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À vendre, maison de 335 m², 13 pièces, HYERES

335 m² - 1 250 000 € **

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Description de la Villa en vente

Cette magnifique villa de grand standing située à HYERES (83400) en plein centre ville, proche de toutes commodités, datant de l'année 1850, comporte 13 pièces réparties sur 335 m² et 991 m² de terrain. Elle possède 3 appartements au 2ème étage dotés chacun d'une chambre, d'un coin salon, d'une kitchenette et d'une salle d'eau ; 3 chambres dotées d'une salle de bain ou salle d'eau privative au 1er étage disposant d'un balcon. Le rez de chaussée se compose d'un double séjour de 50 m² exposé sud, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 100 m² ainsi que d'une piscine sur un jardin arboré. De surcroît, vous bénéficiez d'une très belle cave voûtée. Villa disposée à accueillir des chambres d'hôtes ou pouvant convenir à des investisseurs locatifs. A voir absolument. Référence de l'annonce : 480
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 480

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

HYERES

Code postal

83400

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Nombre étages

2

Prix

1250000 EUR

Honoraires Vendeur

37500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

13

Chambres

6

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

6

WC

7

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

335 m2

Surface estimée

330 m2 environ

Surface séjour

50 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

991 m2

Surface terrasse

100 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

111 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Superficie, aménagements et démographie : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Hyères, vivant et urbain, qui a une superficie de 0,9 km². On y trouve de multiples espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Centre-ville

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Les logements sociaux ne représentent quant à eux que 1 % du parc immobilier.

Les habitants de Centre-ville

La population de Centre-ville s'élève à 8 362 habitants et l'âge moyen est de 49 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 56 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    9 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    14,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,2 tous les 100m

  • Médecins :

    210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet HYERES

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    Guy Hoquet HYERES
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