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Appartement 4 pièces d'environ 79,82 m² à vendre à HYERES (83400). POSSIBILITÉ PROFESSIONNEL

80 m² - 265 000 € **

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80 m² - 265 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à HYERES (83400), HYPER CENTRE cet appartement de bon standing, bâti en 1972, dénombre 4 pièces réparties sur 79,82 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est doté de 2 chambres, d'un séjour de 26,09 m² , d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse. Il comporte également une place de stationnement pour votre voiture et une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble de 4 étages. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone, d'un digicode et d'une alarme offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Ce bien a un indice DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Le prix est de 265 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 188 lots sont de 2 240 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 543.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 546

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

83400

Ville

HYERES

Secteur

CENTRE VILLE

Vue Mer

Non

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

265000 EUR

Charges forfaitaires

2240 EUR

Prestations / charges

CHAUFFAGE
EAU FROIDE EAU CHAUDE

Honoraires Vendeur

15000 EUR

Taxe Foncière

1587 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

188

Charges annuelles (ALUR)

2240 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1972

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Surface

80 m2

Surface séjour

26.09 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Superficie, aménagements et démographie : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Hyères, vivant et urbain, qui a une superficie de 0,9 km². On y trouve de multiples espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Centre-ville

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Les logements sociaux ne représentent quant à eux que 1 % du parc immobilier.

Les habitants de Centre-ville

La population de Centre-ville s'élève à 8 362 habitants et l'âge moyen est de 49 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 56 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    9 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    14,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,2 tous les 100m

  • Médecins :

    210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet HYERES

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société NG IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 12 avenue des Iles d'Or à 83400 HYERES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-hyeres@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet HYERES
    12 avenue des Iles d'Or
    83400 Hyeres

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